??? 第六條? 廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由縣住建局會(huì)同縣物價(jià)局、縣財(cái)政局、縣經(jīng)營(yíng)公司等部門(mén)按以下原則進(jìn)行核定，并報(bào)縣政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

??? （一）租金標(biāo)準(zhǔn)按照廉租住房的維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素測(cè)定；

??? （二）租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照普通住房市場(chǎng)平均租金與廉租住房租金的差額測(cè)定；

??? （三）租金核減標(biāo)準(zhǔn)按照承租公房租金與廉租住房租金差額測(cè)定，核減后的租金應(yīng)符合廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)。

??? 第七條? 縣財(cái)政設(shè)立廉租住房資金專(zhuān)戶(hù)。資金來(lái)源實(shí)行財(cái)政預(yù)算安排，多渠道籌措并舉的原則。主要包括：

??? （一）縣級(jí)財(cái)政預(yù)算安排的資金；

??? （二）住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的廉租住房補(bǔ)充資金；

??? （三）直管公房售房款及拆遷補(bǔ)償中安排的資金；

??? （四）國(guó)有土地公開(kāi)轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài)后出讓金中2%安排的資金；

??? （五）社會(huì)捐贈(zèng)的資金；

??? （六）其他渠道籌集的資金。

??? 廉租住房資金嚴(yán)格按照《財(cái)政部、建設(shè)部、國(guó)土資源部關(guān)于切實(shí)落實(shí)城鎮(zhèn)廉租住房保障資金的通知》（財(cái)綜〔2006〕25 號(hào)）要求，實(shí)行財(cái)政專(zhuān)戶(hù)管理，專(zhuān)項(xiàng)用于租賃補(bǔ)貼的發(fā)放，廉租住房的購(gòu)建、維修養(yǎng)護(hù)等，不得挪作他用。

??? 第八條? 廉租住房來(lái)源渠道主要包括：

??? （一）政府出資建設(shè)的廉租房；

??? （二）政府出資收購(gòu)的住房；

??? （三）騰退封存的公有住房；

??? （四）行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位閑置的公有住房；

??? （五）商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房中按規(guī)定配建的廉租住房；

??? （六）社會(huì)捐贈(zèng)的住房；

??? （七）其他渠道籌集的住房。

??? 用于實(shí)物配租的廉租住房，有關(guān)部門(mén)應(yīng)及時(shí)移交給縣經(jīng)營(yíng)公司，實(shí)行統(tǒng)一管理。

??? 第九條? 政府新建廉租住房的建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)；廉租住房建設(shè)免收各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金；對(duì)收購(gòu)空置商品房及舊住房作為廉租住房的以及實(shí)物配租的廉租住房租金收入按照規(guī)定給予稅收優(yōu)惠。

??? 第十條? 新建的廉租住房的建筑面積和裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格控制，配備基本生活配套設(shè)施，做到交房時(shí)即可入住使用。

??? 第十一條? 新建的廉租房應(yīng)依托一個(gè)小區(qū)實(shí)行物業(yè)統(tǒng)一管理，對(duì)符合入住廉租住房申請(qǐng)條件的家庭，予以免收物業(yè)管理費(fèi)，其物業(yè)管理費(fèi)由財(cái)政負(fù)擔(dān)。