寧化縣城區廉租房管理辦法（修訂）

??? 第一條? 為建立和完善城鎮廉租住房制度，保障城區住房困難家庭的基本住房需求，根據《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發［2007］24號)、建設部等五部委《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》、國家發改委、建設部《城鎮廉租住房租金管理辦法》、民政部《城市低收入家庭認定辦法》民發[2008]156 號）和《福建省人民政府關于保障性安居工程建設和管理的意見》（閩政〔2011〕88 號）等規定，結合我縣實際，修訂本辦法。

??? 第二條? 本辦法適用于本縣城區范圍廉租住房的管理。

??? 第三條? 寧化縣住房和城鄉規劃建設局（以下簡稱縣住建局）作為廉租住房行政主管部門，負責廉租住房的行政管理工作；寧化縣住房保障管理機構負責廉租住房保障對象的資格審批、審核工作，負責廉租住房實物配租、調配安排和出租使用日常管理工作，負責租金核減、租賃補貼及發放工作；寧化縣城市建設公司（以下簡稱縣建設公司）負責廉租房的建設工作；縣民政局負責按年度劃定城區低收入家庭標準及對鄉鎮提供的低收入家庭的審查確認工作；縣財政局、縣國土局、縣總工會、翠江鎮政府等部門應按各自職責分工，協同配合實施本辦法。

??? 第四條? 廉租住房的配租采取租賃補貼、實物配租和租金核減等多種形式，多渠道解決低收入家庭住房問題。

租賃補貼是指按規定向符合廉租住房申請條件的家庭發放租賃補貼，由其自行租賃住房解決居住問題。

實物配租是指按規定向提供廉租住房，并按優惠的租金標準收取租金。

??? 租金核減是按規定對承租公有住房的符合廉租住房申請條件的家庭實施租金減免。

??? 第五條? 申請廉租住房的家庭應當同時具備下列條件：

??? （一）家庭上年人均收入經縣民政局核定，低收入家庭收入標準為低于上年城鎮低保標準3倍以內；

??? （二）家庭總資產在本縣低于上年城鎮月低保標準3倍×12個月×人口數的6倍以下；

??? （三）一代型家庭（一對夫婦及未成家子女）自有住房低于13平方米，兩代型及多代型（父母與成家子女、或同代已成家子女）自有住房面積低于20平方米，上述人口和住房面積的計算均以戶口本（非戶主戶口本應與戶主戶口本合并計算）為準，二代型及多代型家庭一次只能申請一套；

??? (四)申請家庭中至少有一人為翠江鎮常住非農戶口，且住滿五年；符合福建省軍人撫恤條例的優撫對象不受年限限制；

??? （五）申請家庭成員之間有法定的贍養、撫養關系；

??? （六）申請家庭成員無違反計劃生育政策。