一、招商目的

為豐富旅游景區(qū)的商業(yè)業(yè)態(tài)，完善4A級(jí)景區(qū)的配套設(shè)施，

聚集人氣，提升景區(qū)整體服務(wù)水平。

二、商鋪介紹

商鋪功能定位于食品與特產(chǎn)、文創(chuàng)產(chǎn)品、休閑娛樂(lè)的綜合服務(wù)平臺(tái)，位于307省道沿線的客家祖地景區(qū)內(nèi)，交通便利，距離城區(qū)約18公里，位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，基礎(chǔ)設(shè)施較為完善。

三、目標(biāo)商家及要求。

1.經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)符合我項(xiàng)目定位的商家，具體劃分為三大類：特產(chǎn)與食品類、文創(chuàng)產(chǎn)品類、與景區(qū)相關(guān)的綜合零售及服務(wù)類。

2.有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，能夠長(zhǎng)時(shí)間經(jīng)營(yíng)。

3.具有相關(guān)業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，能夠保持經(jīng)營(yíng)狀況良好，并能夠持續(xù)吸納人流的商家。

4.店鋪陳列擺設(shè)需符合客家祖地服務(wù)中心的標(biāo)準(zhǔn)要求，配合各項(xiàng)日常工作的開展。

四、硬件支持

1.統(tǒng)一商鋪門、窗、招牌。

2.供水、供電（安裝獨(dú)立電表）。

3.天面、地面、墻面按正常標(biāo)準(zhǔn)交付。

五、租賃流程與形式

1.店鋪采取競(jìng)價(jià)招租形式，由客家祖地服務(wù)中心根據(jù)景區(qū)實(shí)際情況及市場(chǎng)需求，合理確定競(jìng)拍底價(jià)。

2.召開競(jìng)拍會(huì)議。競(jìng)拍會(huì)議在公告報(bào)名截止后擇日進(jìn)行，會(huì)議呈報(bào)縣紀(jì)檢監(jiān)察部門備案。制定《客家祖地景區(qū)商鋪公開競(jìng)價(jià)招租方案》（詳見附件），確保招租行為的合法有序。

3.合同租期為3年,合同到期后，在同等條件下，原租戶有權(quán)利優(yōu)先續(xù)約。

4.租金按半年收取，簽訂租賃合同時(shí)，需一次性交納半年的租金，另外按合同要求繳納相應(yīng)的租賃押金。

六、招商方式

單個(gè)租賃。

七、優(yōu)惠政策

因客家祖地建設(shè)的失地農(nóng)民招租成功可享受租金10%的優(yōu)惠；

八、招商時(shí)間

方案公示時(shí)間：2023年3月20日——3月24日（五個(gè)工作日）

招商報(bào)名時(shí)間：2023年3月25日——3月27日（三天）

競(jìng)拍時(shí)間擬初定：2023年3月29日

競(jìng)拍結(jié)果公示擬定：2023年3月30日—4月5日（五個(gè)工作日）

附件：?客家祖地景區(qū)商鋪公開競(jìng)價(jià)招租方案.doc

寧化縣客家祖地服務(wù)中心

2023年3月20日