項目操盤者

　　暴露出虛假宣傳、合同違約等種種問題的蘇潤城市廣場，其開發(fā)商為霍邱蘇潤置業(yè)有限公司，法定代表人為陳智富，項目主要操盤者則為南京籍商人胡耀紅。

　　資料顯示，胡耀紅，1959年出生于江蘇省南京市，漢族，大專文化，此前曾為南京市水務(wù)集團有限公司抄收管理所職工。胡耀紅女兒介紹，其父2006年從水務(wù)集團買斷工齡下海經(jīng)商，前期曾做過魚塘生意，后期逐漸涉足房地產(chǎn)開發(fā)工作。2012年末，江西籍商人陳智富經(jīng)同案被告張濤介紹結(jié)識胡耀紅，在霍邱成立蘇潤置業(yè)有限公司，開發(fā)運營霍邱蘇潤城市廣場項目。

　　胡耀紅給警方的自述材料中寫道，2008年左右，其擬在六安市投資大型商業(yè)購物中心，與當(dāng)?shù)卣l繁接觸，并獲該市時任領(lǐng)導(dǎo)支持。胡耀紅前下屬胡蝶透露，當(dāng)時的胡耀紅對外身份尚為南京蘇果超市公司的拓展專員。

　　后來，胡耀紅自稱在六安市政府一位時任領(lǐng)導(dǎo)的推薦下至霍邱投資?！盎羟窨h領(lǐng)導(dǎo)已調(diào)整，招商的積極性很大，政策優(yōu)惠。”他在自述中這樣描述去霍邱投資的原因。

　　2012年末，他的身份已變?yōu)槿A潤國際蘇皖地區(qū)總經(jīng)理，其以此身份與霍邱縣政府及相關(guān)部門就蘇潤城市廣場商業(yè)綜合體項目進行了一系列洽談，并促成該項目落地。胡耀紅這一身份的轉(zhuǎn)變，源于其和華潤國際投資管理集團股份有限公司（以下簡稱華潤國際）法人代表姜東南的結(jié)識。

　　姜東南回憶，2012年他與胡耀紅在一次商業(yè)場合中結(jié)識，當(dāng)時胡耀紅提起霍邱商業(yè)綜合體項目，稱霍邱政府希望找一家香港背景的公司入駐。姜東南考慮公司要在內(nèi)地發(fā)展業(yè)務(wù)，答應(yīng)合作。隨后，胡耀紅出資100萬元幫助華潤國際在南京德基大廈租賃房屋成立辦事處，即上述提及的“華潤國際蘇皖地區(qū)”公司，胡耀紅被聘任為總經(jīng)理。

　　2012年末，胡耀紅與江西籍商人陳智富結(jié)識，經(jīng)過一系列洽談、考察，雙方同意合作開發(fā)霍邱蘇潤項目，后由陳智富籌資成立霍邱蘇潤置業(yè)有限公司，負責(zé)蘇潤項目開發(fā)。

　　一審判決書中，關(guān)于倆人結(jié)識和合作過程，雙方的陳述各不相同。陳智富稱，2012年末，他在同案被告張濤介紹下認識胡耀紅，因胡耀紅自稱為央企“華潤”下屬公司高管，他認為與央企合作有保障，才同意合作霍邱蘇潤項目。胡耀紅則稱，他認識陳智富時，陳智富自稱江西某地財政系統(tǒng)前官員，后下海經(jīng)商。在獲知胡耀紅要開發(fā)霍邱蘇潤項目后，由于認為項目能夠盈利，陳智富表現(xiàn)出極大興趣，多次找胡耀紅表示愿意合作。

　　資料顯示，姜東南在香港創(chuàng)立的公司 “華潤國際投資管理集團股份有限公司”，與在2017年《財富》世界500強排行榜中名列86位的央企華潤（集團）有限公司名稱相似。

　　一審判決書與姜東南本人均稱，兩個“華潤”沒有任何隸屬關(guān)系。姜東南告訴重案組37號，其于2007年在香港注冊成立名人傳媒集團有限公司，注冊資金10000元港幣，2008年更名為華潤國際，公司與央企華潤沒有任何從屬關(guān)系。判決書亦提及，華潤（集團）有限公司《關(guān)于霍邱縣公安局調(diào)取證據(jù)通知書的回函》表示，“華潤國際”與華潤集團無任何直接或間接關(guān)系。

　　至于為何要更名為“華潤國際”，姜東南解釋，在香港注冊這家公司目的是便于海外融資。2008年更名時，中介公司為其選擇了現(xiàn)名，“選了能用就行了，沒有想那么多。”姜東南表示，后來公司名稱順利更改，說明這個名稱是在香港合法合規(guī)。香港特別行政區(qū)公司注冊處綜合信息系統(tǒng)信息顯示，香港區(qū)域內(nèi)名稱中帶有“華潤”字樣的公司多達349家。